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SCPI Comète

Comète explore le monde pour apporter à votre épargne une dimension internationale

Caractéristiques
SCPI à capital variable
Alderan
Diversifiée
Disponible en ligne
Modes d'achat
En direct

Taux de distribution 2023(1)

NC

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
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Reconnue du grand public pour sa SCPI logistique Activimmo, Alderan diversifie son offre avec le lancement de la SCPI Comète.
Alderan souhaite exploiter avec cette nouvelle SCPI diversifiée l’ensemble des possibilités d’investissement qui s’offrent à elle et cela pour toutes classes d’actifs (hors logistique en zone euro et hors résidentiel) et dans les zones géographiques suivantes : au sein de l’Union Européenne dans un premier temps mais aussi en Amérique du Nord, en Australie et en Nouvelle-Zélande dans un second temps.
La SCPI Comète adopte une stratégie opportuniste en se positionnant également sur des marchés ou secteurs en phase de contraction, et en exploitant les opportunités liées aux projets d'implantation à l'étranger d'entreprises déjà accompagnées par Alderan en France.

L'avis Linxea :

Taux de distribution prévisionnel de 6% par an (objectif non garanti)

Une SCPI « ultra diversifiée » autant sur le plan géographique et sectoriel, que sur le plan des devises

Une société de gestion, Alderan, qui a déjà démontré son savoir-faire avec la SCPI Activimmo, grâce à des performances au-dessus de la moyenne du marché

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Prix de souscription : 250 €
Montant minimum : 5 000 €
Délai de jouissance : 1er jour du 6e mois
Valeur de retrait : 225 €
Souscription minimum :
Frais de souscription : 10 %
Date de création : 28 septembre 2023
Capitalisation : NC
Taux d'occupation financier​ : NC
Valeur de réalisation​ : NC
Collecte 2023 : NC
Valeur de reconstitution​ : NC
Nombre d'actifs​ : NC
Dividende versé​​ : NC
Nombre d'associés​ : 115
Prix de souscription : 250 €

  • Statuts

  • Bulletin trimestriel

  • Rapport annuel

  • Plaquette commerciale

  • DIC

  • Note d’information

    •  

    3 manières pour investir en SCPI (hors assurance vie)

    Acheter en pleine propriété

    Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

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    Acheter en nue-propriété

    Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
    Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
    A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

    En savoir plus
    Acheter à crédit

    Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

    En savoir plus

    Les risques des SCPI

    Risque de perte en capital

    les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

    Revenus non garantis

    les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

    Risque de liquidité

    la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

    Souscrire en ligne
    Être contacté(e)
    (1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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