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SCPI Atream Hôtels

SCPI d'innovation sociétale sur le secteur de la santé

Caractéristiques

SCPI à capital variable

ATREAM

Hôtellerie

Label ISR

Modes d'achat

En direct

En assurance vie

SCPI Atream Hôtels

Taux de distribution 2023 (1)

5,30 %

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
La SCPI Atream Hôtels est un spécialiste de l’investissement immobilier touristique avec plus de 170 murs d’hôtels sous gestion et plus de 14 000 chambres.

Une partie de son management est issue de l’hôtellerie. La pertinence d’e la SCPI Atream Hôtels dans une allocation : un secteur touristique en croissance, une stratégie d’investissement ciblée sur les grandes enseignes internationales milieu de gamme (Ibis Styles, Mercure, Hampton groupe Hilton), en France & sur la zone euro.

L’atout du secteur: des baux très longs, favorisant une stabilité locative et la pérennité des revenus.

L'avis Linxea :

Une diversification géographique pour la SCPI Atream Hotêls : Le patrimoine de la SCPI est réparti dans 4 pays, majoritairement à l’étranger

Des locataires de premier plan : Hampton groupe Hilton, Ibis, Mercure, Center Parcs…

Une stabilité locative grâce à des baux long terme : plus de 15 ans en moyenne

Prix de souscription : 1 000 €
Montant minimum : 5 parts
Délai de jouissance : 1er jour du 4ème mois
Valeur de retrait : 900 €
Souscription minimum : 5 000 €
Frais de souscription : 10 %
Date de création : septembre 2016
Capitalisation : 276 Millions €
Taux d'occupation financier​ : 98,7 %
Valeur de réalisation​ : 861,64 €
Collecte 2023 : 21 Millions €
Valeur de reconstitution​ : 1 049,02 €
Nombre d'actifs​ : 19
Dividende versé​​ : 48,93 € par part
Nombre d'associés​ : 3 815
Prix de souscription : 1 000 €
20192020202120222023
Taux de distribution*5,34%5,63%5,61%5,92%-
Evolution du prix de la part0,00%0,18%1,82%1,18%-

Répartition géographique

Répartition d’actifs

Documents de la SCPI Atream Hôtels
  • Document d’Informations Clés

  • Rapport annuel

  • Plaquette commerciale

  • Statuts

  • Note d’information

  • Bulletin trimestriel

  • Avenants & Annexes
  • Avenant de souscription SCPI Atream Hôtels – LINXEA Vie / LINXEA Madelin

  • Avenant SCPI contrats SPIRICA

  • Comment investir dans la SCPI Atream Hôtels

    Acheter en pleine propriété

    Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

    Acheter en nue-propriété

    Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
    Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
    A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

    Acheter à crédit

    Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

    Conditions d'investissement
    SpiricaGenerali
    Investissement minimumLe support doit être alimenté à hauteur de 50 € minimumLe support doit être alimenté à hauteur de 50 € minimum
    Investissement maximumL’investissement sur une unité de compte SCPI ne pourra excéder 50% de l‘encours total du contrat. Le montant des versements cumulés sur tous les supports SCPI ne doit pas excéder la somme de 1 000 000 € net des sommes désinvesties.Pour chaque versement, l’investissement sur des parts de SCPI ne doit pas excéder 50% du montant total de l’opération, avec un maximum de 25% d’investissement et 200 000 € par ligne de SCPI.
    Condition de sortieEn cas de désinvestissement dans un délai de 3 ans suivant l’investissement sur ce support, une pénalité de 3%sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ce support.Lors d’un désinvestissement sur cette SCPI, la valeur retenue correspond à la valeur de réalisation est minorée de 2 %.
    Incompatibilité : les opérations programmées (versement, rachat, arbitrage et autres options) ne sont pas autorisés sur les SCPI

    Les risques des SCPI

    Risque de perte en capital

    les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

    Revenus non garantis

    les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

    Risque de liquidité

    la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

    * Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?

    Bonjour, j'ai une question pour vous ...

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    avant d’investir ?

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    Laissez-nous un message ou appelez-nous sur le 01 45 67 34 22. Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au vendredi de 9h à 18h.