Valoriser votre trésorerie d'entreprise
Vous êtes à la recherche d’un placement pour rémunérer votre trésorerie ? Découvrez les solutions Linxea pour maximiser votre trésorerie !
Le contrat de capitalisation
L'avis Linxea
Votre société patrimoniale peut investir à 100% sur un fonds en euros. Votre contrat est également éligible aux arbitrages programmés sur des unités de compte qui présentent un risque en capital !
Les risques du contrat de capitalisation
Frais applicables
Des frais de gestion annuels s’appliquent ainsi que certains frais de transaction, en fonction des supports et des contrats de capitalisation.
Capital et rendement non garanti
Risque de perte en capital en cas d’investissement en unités de compte
Fiscalité
Fiscalité du contrat de capitalisation applicable en fonction de la date des versements et de l’âge du contrat.
Souscription à des parts de SCPI en direct
En contrepartie de l’achat de parts de SCPI, des loyers sont distribués régulièrement au prorata du nombre de parts détenues.
Les SCPI vous permettent de profiter des marchés immobiliers sans les contraintes d’une gestion locative traditionnelle.
La mutualisation du risque est également importante grâce la diversité des secteurs, zones d’investissements, immeubles et locataires représentés.
L'avis Linxea
Si vous achetez des parts de SCPI européennes au sein d'une société à l'IS, vous ne payez pas d'impôt ! L'usufruit temporaire vous permet également d'amortir comptablement la valeur de vos parts
Les risques des SCPI
Risque de perte en capital
Les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
Revenus non garantis
Les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
Risque de liquidité
La SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
Le plan épargne retraite (PER)
Et puisque les revenus d’un travailleur non salarié connaissent parfois des hauts et des bas, le PER est le moyen parfait d’écrêter agressivement les tranches fiscales les plus élevées les bonnes années, quitte à alléger les versements dans les périodes plus difficiles. Le PER n’impose aucun versement périodique . Ce mode de fonctionnement correspond donc parfaitement aux besoins d’épargne-retraite des travailleurs non salariés.
Les travailleurs non-salariés peuvent choisir une déduction de leur revenu catégoriel ou global. Les deux plafonds n’étant pas cumulables, les TNS doivent donc choisir s’ils déduisent leur versement volontaire de leur revenu catégoriel ou global.
Le plafond de déduction du revenu catégoriel est de :
Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?
Bonjour, j'ai une question pour vous ...
avant d’investir ?
