52 M€ de collecte au 1er trimestre 2018, près de 70 M€ un an plus tard. Clairement, cette hausse de 32% de la collecte traduit le succès de Pierval Santé auprès des épargnants. À la tête aujourd’hui d’une capitalisation de 584,1 M€ , la SCPI peut se targuer d’ une taille significative lui permettant d’amplifier ses ambitions.
Sur la période, les investissements se sont succédés. En France, c’est une agence régionale de Phoenix Pharma à Ollioules pour 7,5 M€. En Europe, l’Irlande et l’Allemagne ont été renforcés avec 4 EHPADs (33,2 M€ et 4.5 M€). Dans les 3 cas, la rentabilité brute immédiate est flatteuse en se situant entre 6,2% et 6,44%. Quant à la durée des baux fermes, elle offre une belle visibilité des revenus. Elle oscille de 9 ans pour l’actif français à 20 ou 25 pour les biens étrangers. Ce n’est pas tout, dans la continuité d’ une stratégie d’investissement visant des immeubles à construire, Pierval Santé a entré un centre d’ophtalmologie à Valence (1,08 M€) et une clinique à Roussillon (16,05 M€) livrables en 2019 et 2021.
Désormais, le portefeuille compte 73 immeubles dont 6 à construire contre 42 un an plus tôt. On signalera également la franche exposition européenne qui atteint 55%. Le tout représente une valeur vénale de 525 M€ contre 266 M€ un an avant. Près du double !
Malgré sa forte croissance et le haut niveau du taux d’occupation financier la SCPI n’a pas modifié le montant du 1er acompte. Il est maintenu à 12,62 €
| Pierval Santé | 1er acompte 2018
|
1e acompte
2019 |
Evolution | Taux occupat°
Financier Q1 2018 |
Taux occupat°
Financier Q1 2019 |
Evolution |
| 12,625€ | 12,624€ | >= | 97,3% | 98% | > |
