Kyanoes Pierre, la SCPI résidentielle là où la « démographie est positive » modifie son délai de jouissance. A compter du 1er juin, il est porté à 4 mois contre 3 auparavant. D’après Kyaneos AM cette mesure est destiné à préserver l’intérêt des porteurs.»
Au terme du 1er trimestre Kyaneos Pierre a sensiblement grossi. Sa capitalisation s’élève à 3,19 M€ contre 1,89 M€ fin 2018. Sa 6ème acquisition concerne un immeuble de 10 appartements, 1 commerce et un bureau à Cavaillon. Avec l’achèvement de travaux énergétiques réalisés « par des entreprises locales », l’ensemble devrait procurer un rendement brut de 8,6 % au moment de sa location.
Pour le moment le taux d’occupation ressort à 89,1 %. Ce niveau un peu faiblard pour une jeune SCPI s’explique par une vacance liée à l’indisponibilité des logements pendant la période de travaux.
En terme de revenu, le 1er acompte s’est élevé à 19 €, un niveau stable par rapport au dernier trimestre 2018 et qui correspond à un rendement trimestriel de 1,9 % par rapport au prix de souscription (1 000 €). Un niveau attractif ancré dans une stratégie visant « la qualité des actifs et le bon sens environnemental et sociétal ».
Pour en savoir davantage : SCPI KYANEOS PIERRE
