Après Eurovalys et ses bureaux en Allemagne, Advenis Reim lance sa 2ème SCPI de rendement : Elialys. En premier lieu, son objectif est d’investir sur les bureaux. Ces derniers seraient essentiellement situés dans les grandes métropoles d’Espagne, du Portugal, de l’Italie et éventuellement en France. Ainsi, plusieurs raisons expliquent le lancement de cette nouvelle SCPI. La reprise économique des pays d’Europe du Sud s’accompagne d’ une demande croissante de bureaux. Une aubaine pour la société de gestion. Étant donnée la profondeur de leurs marchés en immobilier d’entreprise, qui totalisent un volume d’investissement autour de 50 Mds€. De plus, la forte demande, conjuguée à une offre insuffisante, entraîne une pression sur les loyers. Ce qui permet de dégager des rendements attractifs.
Enfin, aidée par ses implantations à Madrid et Lisbonne, Elialys part déjà à la conquête de l’Espagne et du Portugal, des pays dont les marchés offrent « diversification et opportunités ».
Les conditions de souscription
Dotée d’un capital social plafonnée à 50M€, Elialys est ouverte aux souscriptions moyennant un prix de 1 000 € ventilé en 800 € de valeur nominale et 200 € de prime d’émission. Une seule part permet de devenir associé. Quant au délai de jouissance, il est fixé au 1er jour du 4ème mois suivant la réception des fonds.
