Allianz Pierre, le paquebot d’Immovalor Gestion a légèrement amélioré ses performances en 2018 grâce à une douce remontée de son taux d’occupation financier (89,04% vs 88,64%). Après avoir sorti un taux de distribution de 4,22% en 2017, la SCPI de bureaux affiche l’année dernière un rendement de 4,25% moyennant un dividende de 14,15€ (vs 13,89€).
Une nouvelle réconfortante pour une SCPI qui capitalise de 1,23 Mds€ et pilote 136 immeubles autour de 349 locataires.
Principalement orientée vers les bureaux (85,76%), Allianz Pierre « chine » ses investissements un peu partout en France même si Paris (36,4%) et la région francilienne (42,51%) gardent sa faveur. En province, elle apprécie tout particulièrement la métropole lilloise. Elle y détient 4 immeubles (17 300 m2) qui représentent un peu plus de 12% du portefeuille immobilier détenu en province (21,09%). Enfin, « au regard des bons chiffres et des perspectives du secteur », la SCPI entend y renforcer son exposition sous réserve de trouver des immeubles loués, neufs ou très récents, et assortis de performance environnementales satisfaisantes.
Des exigences qualitatives que l’on retrouve dans la dernière acquisition de l’année : des bureaux (6060m2, Saint Priest) multilocataires (8 pour 97%) livrés en 2015 et certifiés BREEAM.
