Le patrimoine immobilier d’ Eurovalys s’étoffe. Sa nouvelle acquisition est sans surprise en Allemagne… à Ratingen près de Düsseldorf. D’un montant autour de 15,6 M€, l’actif consiste en un ensemble de bureaux de 6 769 m2 construit en 2007 « et parfaitement entretenu ». Il est loué à 80 % à 7 sociétés avec des baux fermes d’une durée résiduelle de 5 ans.
Dorénavant et après la signature au 1er trimestre de bureaux à Hanovre (18 M€), le portefeuille dénombre 11 immeubles représentant près de 100 000 m2.
Au-delà d’une même continuité dans ses investissements, Eurovalys montre qu’elle est en mesure de maintenir son rythme d’acquisitions malgré une collecte soutenue (48,7 M€ au 1er trimestre) et un contexte de marché concurrentiel. Sa cible dirigée vers des actifs Core+ dans les grandes métropoles allemandes doivent permettre « de dégager une bonne rentabilité pour nos associés » commente Jean-François Chaury, directeur général d’Advenis REIM.
Pour l’heure, le bon niveau du taux d’occupation financier (97,3 %) a permis de verser un 1er acompte de 10 €, un montant similaire à celui du 1er trimestre de l’année dernière.
Pour en savoir davantage : SCPI Eurovalys
